條款號(hào) | 評(píng)審因素 | 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | | | |
2.1.1 | 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，有有效證明材料 | | | |
投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 簽字蓋章 | 有投標(biāo)人單位章和企業(yè)法定代表人（或其委托代理人）蓋章（或簽字）。由法定代表人蓋章（或簽字）的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由委托代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書 | | | |
投標(biāo)文件的組成 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求 | | | |
聯(lián)合體投標(biāo)人 | 提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各 方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人 | | | |
備選投標(biāo)方案 | 除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo) 人不得提交備選投標(biāo)方案 | | | |
暗標(biāo) | 符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求 | | | |
…… | …… | | | |
2.1.2 | 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | 營業(yè)執(zhí)照 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5.1項(xiàng)規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照 | | | |
資質(zhì)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | | | |
財(cái)務(wù)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | | | |
業(yè)績要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | | | |
信譽(yù)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | | | |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | | | |
其他主要人員 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | | | |
其他要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | | | |
聯(lián)合體投標(biāo)人 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.2 項(xiàng)規(guī)定 | | | |
不存在禁止投標(biāo)的情形 | 不存在第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.3 項(xiàng)規(guī)定的任何一種種情形 | | | |
…… | …… | | | |
2.1.3 | 響應(yīng)性 評(píng)審 標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)報(bào)價(jià) | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.2 款規(guī)定 | | | |
投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.3.1 項(xiàng)規(guī)定 | | | |
設(shè)計(jì)服務(wù)期限 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.3.2 項(xiàng)規(guī)定 | | | |
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.3.3 項(xiàng)規(guī)定 | | | |
投標(biāo)有效期 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.3.1 項(xiàng)規(guī)定 | | | |
投標(biāo)保證金 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | | | |
權(quán)利義務(wù) | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.12.1 項(xiàng)規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件 | | | |
設(shè)計(jì)方案 | 符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件 | | | |
誠信投標(biāo)承諾書 | 符合招標(biāo)文件要求 | | | |
信用承諾書 | 符合招標(biāo)文件要求 | | | |
…… | …… | | | |
條款號(hào) | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | | | |
2.2.1 | 分值構(gòu)成 (總分100分) | 資信業(yè)績部分： 40 分 設(shè)計(jì)方案部分： 50 分 投標(biāo)報(bào)價(jià)： 10 分 其他評(píng)分因素： / 分（如有） | | | |
2.2.2 | 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 | □ 方法一：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。K值在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍為：95%、96%、97%、98%、99%。 R方法二：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B,則： 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)＝A×Q1＋B×Q2。 Q1的取值范圍為：10%、15%、20%、25%、30%； Q1值在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定；Q2=1-Q1。 | | | |
R評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法一、方法二的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變； | | | | | | | |
2.2.3 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率 計(jì)算公式 | 偏差率=100% ×（投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) | | | |
條款號(hào) | 評(píng)分因素（偏差率） | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | | | |
2.2.4 （1） | 資信業(yè)績?cè)u(píng)分 標(biāo)準(zhǔn) | 信譽(yù) | …… | | | |
類似項(xiàng)目業(yè)績（15分） | 2021年1月1日以來，投標(biāo)人承擔(dān)過建筑改造或修繕類設(shè)計(jì)項(xiàng)目且合同總面積不小干 2000 ㎡，每提供一個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績加5分，本項(xiàng)最高得15分。 以工程設(shè)計(jì)合同載明的設(shè)計(jì)內(nèi)容為準(zhǔn)，時(shí)間以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。業(yè)績證明材料詳見投標(biāo)人須知前附表10.2項(xiàng)要求。 | | | |
項(xiàng)目組成員（25分） | 1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人）：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格得3分，同時(shí)具備具備院士、全國工程勘察設(shè)計(jì)大師稱號(hào)資格加2分。本項(xiàng)最高得5分。 2.建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人（1人）：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格3分，同時(shí)具備高級(jí)及以上職稱加2分。本項(xiàng)最高得5分。 3.規(guī)劃專業(yè)負(fù)責(zé)人（1人）：具備注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格得3分，同時(shí)具備高級(jí)及以上職稱加2分。本項(xiàng)最高得5分。 4.規(guī)劃專業(yè)設(shè)計(jì)人（1人）：具備規(guī)劃類專業(yè)高級(jí)職稱得5分，本項(xiàng)最高得5分。 5.項(xiàng)目其他專業(yè)人員：具備1名注冊(cè)工程師得3分，每增加1名加2分。本項(xiàng)最高得5分。 注：1、所有項(xiàng)目組成員中各專業(yè)負(fù)責(zé)人不得互相兼任，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得兼任各專業(yè)負(fù)責(zé)人。 2、時(shí)間要求： 2025年6月-2025年9月內(nèi)任意一個(gè)月，其他要求：應(yīng)載明繳費(fèi)單位名稱、姓名、繳費(fèi)時(shí)間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，否則不予計(jì)分。 3、以投標(biāo)文件中提交的職稱或資格證書的掃描件為準(zhǔn)，無需簽章，未提供證書原件掃描件的，不予計(jì)分。社保證明和證書掃描件從投標(biāo)文件其他材料中上傳，否則不予計(jì)分。 | | | |
2.2.4 （2） | 設(shè)計(jì)方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 設(shè)計(jì)說明（8分） | 1．設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。 3．技術(shù)指標(biāo)滿足要求，符合規(guī)劃要求。 4．對(duì)排水現(xiàn)狀、相關(guān)規(guī)劃及項(xiàng)目背景的熟悉程度。 （好得6-8分，較好得4-6，一般得3分） |
城市設(shè)計(jì)（12分） | 對(duì)于片區(qū)現(xiàn)狀情況、區(qū)位、上位規(guī)劃、土地利用、功能定位等。完全滿足本項(xiàng)目采購需求，現(xiàn)狀分析方案全面、清晰、明確 （好得9-12分，較好得5-8，一般得4分） |
重點(diǎn)方案設(shè)計(jì)（16分） | ①根據(jù)對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域的戰(zhàn)略定位、發(fā)展目標(biāo)、空間布局、綜合交通體系構(gòu)建；②開發(fā)建設(shè)思路；③重要節(jié)點(diǎn)方案設(shè)計(jì)（重要節(jié)點(diǎn)需包含：建筑修繕、街巷外立面更新、新建建筑物織布等類型，重要節(jié)點(diǎn)選點(diǎn)由投標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目概況選定，重要節(jié)點(diǎn)總方案面積需≥2000㎡）；④技術(shù)路線及公共空間設(shè)計(jì)；完全滿足本項(xiàng)目采購需求，現(xiàn)狀分析方案全面、清晰、明確。 （好得12-16分，較好得7-11，一般得6分） | | | |
運(yùn)營策劃方案（8分） | 對(duì)本項(xiàng)目特色打造、開發(fā)運(yùn)作時(shí)序謀劃、落地可行性和經(jīng)濟(jì)性等方面進(jìn)行評(píng)審（好得6-8分，較好得4-6，一般得3分） | | | |
后期服務(wù)及進(jìn)度安排（6分） | ①進(jìn)度計(jì)劃及保證措施是否合理；②項(xiàng)目難點(diǎn)重點(diǎn)分析是否合理；③后期人員配備服務(wù)計(jì)劃是否合理內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)審。 （好得4-6分，較好得2-4，一般得1分） | | | |
設(shè)計(jì)方案得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分，分值保留兩位小數(shù)。 | | | | | | |
2.2.4 （3） | 投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)報(bào)價(jià) | 投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每高 1%的所扣分值為0.1，每低 1%的所扣分值為0.2，偏離不足 1%的，正負(fù)偏差按照插入法計(jì)算得分。 | | | |
2.2.4（4） | 其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | …… | …… | | | |
