| 項目名稱 | 揚州市寶應縣蓮花路北側、一橫河西側1號農貿市場及商業樓商業101房產公開轉讓 | 項目編號 | N0117FC250404 |
| 掛牌起始日期 | 2025-09-19 | 掛牌截止日期 | 2025-10-23 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價（元） | 公告不予披露 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | 2025-06-05 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | 江蘇金宏業土地房地產評估咨詢有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓底價（元） | 31296000.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方情況 | 基本情況 |
轉讓方名稱：寶應縣益民農貿市場管理有限公司 統一社會信用代碼：91321023MA21MXHF23 經濟類型：國有獨資企業（公司）/國有全資企業 |
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| 轉讓方承諾 | 我方現委托江蘇省產權交易所有限公司（以下簡稱“交易所”）按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布資產轉讓信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 一、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 二、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 四、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
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| 轉讓方決策文件 | 寶應縣人民政府辦文單 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構 | 寶應縣人民政府 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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特別 |
一、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地房地產限購政策及房地產變更登記的條件進行了解和查詢； 二、本次資產轉讓不接受聯合受讓； 三、意向受讓方可在公告期內至現場查看轉讓標的，并自行向相關部門了解轉讓標的實際情況； 四、受讓方必須付清所有款項后，轉讓方方能協助受讓方辦理轉讓標的變更登記等手續； 五、轉讓標的變更登記涉及的稅費等相關費用，由轉讓方和受讓方雙方按國家規定各自承擔，若出現按國家規定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉讓方和受讓方雙方各自承擔一半； 六、上述房產是以現狀轉讓并交付給受讓方，水電氣等相關費用由轉讓方當場結清，受讓方不得以不了解上述房產為由拒絕按現狀接受； 七、轉讓標的房屋所有權證、土地使用權證或不動產登記證登記面積若與實際測量面積出現誤差，以房屋所有權證、土地使用權證或不動產登記證記載為準，轉讓方和受讓方雙方不再另行結算； 八、成交后，若因國家政策調整或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常辦理變更登記手續的，轉讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價款全額退還，該交易價款不計息。 以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方及交易所對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。 |
| 交易 條件 |
交易價款支付方式 | 根據《存量房買賣合同》約定支付（詳見附件），需符合企業國有資產交易監督管理辦法（國資委 財政部令 2016第32號）關于交易價款支付的相關規定。 |
| 受讓方資格條件 | 一、意向受讓方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）與依法設立并有效存續的企業法人、其他組織； 二、意向受讓方須承諾的事項： （一）具有良好的支付能力，受讓資金來源合法； （二）符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。 |
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| 標的交割 | 根據《存量房買賣合同》辦理交割（詳見附件）。 | |
| 與轉讓相關的其他條件 | - |
| 交易 指南 |
競價規則 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現場展示 | 公告期內查看標的，聯系電話：0514-88991716 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 2025-09-19 17:00:00 至 2025-10-23 17:00:00 | |||
| 報名手續 | 一、交易方式為掛牌轉讓。意向受讓方應在掛牌公告期截止當日17:00時前，登錄江蘇產權市場網（E交易平臺）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平臺競價交易規則》相關要求進行實名會員注冊，并按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易所（E交易平臺）報名系統“相關附件”中，未能提供掃描件的，報名無效。 二、意向受讓方須上傳并提交材料： （一）主體資格證明文件（企業法人提供營業執照；自然人提供身份證；其他組織提供相應文件）； （二）法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件（法人或其他組織提供）； （三）收購承諾函（公告附件，請自行下載）； （四） 轉讓方要求的其他材料。 轉讓方或交易所要求報名方修改或補充資料的，意向受讓方應于交易所發出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名（交易所發出通知之日是指交易所于E交易系統退回原報名資料之日）。 三、轉讓方設置資格條件或有其他要求的，交易所將會同轉讓方根據報名結果進行資格審查，由轉讓方對意向受讓方進行最終資格認定。 四、競買人須于報名時間截止前向交易所（E交易平臺）系統指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競買人自身名義以轉賬方式繳納的交易保證金；一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉讓標的情況，接受轉讓標的一切現狀（包括瑕疵、缺陷）。 五、交易方式：項目公告期滿，產生兩個及以上合格意向受讓方的，合格意向受讓方即成為競買人，由交易所組織競價，確定成交方；項目公告期滿，只產生一個合格意向受讓方的,該合格意向受讓方直接確定為成交方，交易價格不低于掛牌底價。 六、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向受讓方繳款賬戶。 |
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| 保證金及處置方式 | 一、保證金金額3200000.00元整，按系統提示繳納。 二、競買人按系統提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊競買人賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與競買或網絡競價的一切后果由競買人自行承擔。 |
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| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌轉讓/加價 | 增價幅度（元） | 5000 | |
| 自由競價時間 | - | 延時競價周期（秒） | 180 | ||
| 服務費 | 交易所出具成交確認書后，按《關于優化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發改收費發〔2023〕851號）確定的收費標準向受讓方收取交易服務費 | ||||
| 附件下載 | 存量房買賣合同樣稿.pdf 存量房買賣合同樣稿.pdf |
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| 聯系 方式 |
標的咨詢 | 交易所：李女士 025-83163390 轉讓方：0514-88991716 |
| 咨詢時間 | 公告掛牌期內工作日時間 | |
| 咨詢地址 | 南京市建鄴區夢都大街136號金財大樓3F | |
| 技術支持 | 徐女士：400-828-9082，025-86385860 | |
| 其 他 | 傳真：025-83163352 |